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Year of construction

Year of Construction

Massive house

Prefabricated house

Energy-saving

Framehouse

Architected house

Method of construction - other

Method of construction

Method of Construction

First-time use

Just renovated

Reconstructed

Modernized

Renovation necessary

Restoration necessary

Demolition necessary

Project: Pre-Development / Land Acquisition

Project: Planning and Approvals

Project: Pre-Construction / Pre-Sale

Project: Off-Plan

Project: Under Construction

Project: Turnkey / Completed

Repositioning

Distressed / Foreclosure

Redevelopment

Condition

Fully Furnished

Partially Furnished

Unfurnished

Furnished

Earlier than 1950

Last modernization

Last Modernization

Pool

Telephone

Internet

Ascensor

Sauna

Built-In Kitchen

Optional features

Parking spots

Balcony/Rooftop

Garden/Terrace

Yes / No

Main language

Rented

Countryside

In-House

Villa

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– Zeitlose Eleganz mit modernem Komfort

Ein Juwel aus dem 17. Jahrhundert im Herzen des Tessins
Im malerischen historischen Dorfkern von Arcegno, nur wenige Minuten von Ascona und Locarno entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Villa aus dem 17. Jahrhundert. Ein wahres Meisterwerk, das über die Jahrhunderte liebevoll gepflegt und renoviert wurde. Die Liegenschaft verbindet authentische historische Details mit modernem Wohnkomfort und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer ruhigen Umgebung mit Blick auf Dorf und Berge.

Highlights der Immobilie
✔ Originale Materialien und historische Architektur aus dem 17. Jahrhundert
✔ Zwei harmonisch verbundene Wohneinheiten – nutzbar als ein großes Haus oder zwei separate Einheiten
✔ Elegante Innenräume mit Eichenparkett, Holzbalken und historischen Balkonen
✔ Großzügige Granit-Terrasse und sonniger Garten mit Panoramablick
✔ Separates Dachzimmer unter den Schrägen – ein gemütlicher Rückzugsort
✔ Besondere Highlights: Weinkeller, Natursteinwände, Wohnraum mit Kamin und hoher Decke
✔ Zwei Garagenplätze mit automatischen Toren + zwei Außenstellplätze – selten im Dorfkern
Flexible Aufteilung – Zwei Wohneinheiten in einem

Die Villa besteht aus zwei Wohnbereichen, die harmonisch miteinander verbunden sind. Dadurch eignet sie sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder für die Nutzung als zwei unabhängige Wohneinheiten.

Erste Einheit: Gemütliches Wohnzimmer, charmante Küche, elegantes Esszimmer mit Kamin, Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer mit je eigenem Bad.

Zweite Einheit: Originaler Weinkeller, großzügiger Wohnraum mit Holzbalken und Granitboden, Badezimmer mit Oberlicht sowie ein verglaster Raum mit Panoramablick über das Dorf und die Kirche – ideal als Atelier, Büro oder Meditationsraum.

Außenbereiche voller Charme
Für ein historisches Objekt bietet dieses Anwesen außergewöhnlich viel Außenfläche:
Große Granit-Terrasse für Essen und Entspannen im Freien
Erhöhter Garten – sonnige Ruheoase über den Dächern des Dorfes
Zusätzlicher Obergarten mit spektakulärem Panoramablick über Dorf und Berge

Historischer Charme, moderner Komfort
Die Villa wurde über die Jahre kontinuierlich renoviert und verbindet heute den authentischen Charakter vergangener Jahrhunderte mit modernem Komfort: hochwertige Bäder, funktionale Technikräume und gepflegte Oberflächen.

Lage – Arcegno, Tessin
5 Minuten nach Ascona – Boutiquen, Restaurants und Seepromenade
10 Minuten nach Locarno – Kultur, Shopping und Verkehrsanbindungen
Direkter Zugang zu Wander- und Radwegen ins Valle Maggia und Centovalli
Ruhiges Dorfleben mit authentischem Tessiner Flair

Eine seltene Gelegenheit im Tessin
Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein lebendiges Stück Geschichte, das Eleganz, Privatsphäre und Seele miteinander verbindet. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, hier verschmelzen Tradition und moderner Komfort zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

📞 Salah Mabrouk – Spezialist für Luxusimmobilien im Tessin
📩 salah@puraimmobiliare

Historische Villa in Arcegno zu verkaufen

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