Ankommen, aufatmen, geniessen
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Q9Selp7K
Kurzbeschrieb
2x 4 ½-Zimmer Doppelhausteile in Massivbauweise
Baujahr 2019
Haus Lochrütistrasse 2, 355 m2 Landanteil
Haus Lochrütistrasse 4, 334 m2 Landanteil
132 m2 Netto-Wohnfläche (beheizte Räume, ohne Innenwände und Treppenhaus)
Kellerraum ausbaubar (ca. 32m2)
1'027 m3 Bauvolumen SIA pro Haus
Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Aussenaufstellung pro Haus
Grosser, "ausbaubarer" Kellerraum
Grosse, offene Küche, heller Ess- und Wohnbereich, ohne Schwedenofen (entgegen Baubeschrieb)
Zimmer und Dusche/WC im Wohngeschoss
2 grosse Zimmer (Elternzimmer mit Nische für Ankleide) und grosses Bad im Schlafgeschoss
Zimmer im Schlafgeschoss mit Balkontüre
Gedeckter Sitzplatz
Praktischer Schopf hinter dem Carport für Gartenwerkzeuge, Rasenmäher, etc.
Elektrische Raff-Storen
Plattenböden im Wohn-Essbereich, der Küche und den Nasszellen, Parkett in den Zimmern, Keller Betonboden roh
etc.
Das Haus ist tadellos unterhalten und ohne Renovationsarbeiten bezugsbereit
Fr. 1'390'000.-- pro Haus
Haus Lochrütistrasse 2 bezugsbereit per 1.10.26
Haus Lochrütistrasse 4 bezugsbereit nach Vereinbarung
2x 4 ½-Zimmer Doppelhausteile in Massivbauweise
Baujahr 2019
Haus Lochrütistrasse 2, 355 m2 Landanteil
Haus Lochrütistrasse 4, 334 m2 Landanteil
132 m2 Netto-Wohnfläche (beheizte Räume, ohne Innenwände und Treppenhaus)
Kellerraum ausbaubar (ca. 32m2)
1'027 m3 Bauvolumen SIA pro Haus
Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Aussenaufstellung pro Haus
Grosser, "ausbaubarer" Kellerraum
Grosse, offene Küche, heller Ess- und Wohnbereich, ohne Schwedenofen (entgegen Baubeschrieb)
Zimmer und Dusche/WC im Wohngeschoss
2 grosse Zimmer (Elternzimmer mit Nische für Ankleide) und grosses Bad im Schlafgeschoss
Zimmer im Schlafgeschoss mit Balkontüre
Gedeckter Sitzplatz
Praktischer Schopf hinter dem Carport für Gartenwerkzeuge, Rasenmäher, etc.
Elektrische Raff-Storen
Plattenböden im Wohn-Essbereich, der Küche und den Nasszellen, Parkett in den Zimmern, Keller Betonboden roh
etc.
Das Haus ist tadellos unterhalten und ohne Renovationsarbeiten bezugsbereit
Fr. 1'390'000.-- pro Haus
Haus Lochrütistrasse 2 bezugsbereit per 1.10.26
Haus Lochrütistrasse 4 bezugsbereit nach Vereinbarung
Ankommen, aufatmen, geniessen – Wohnen am Aussichtshang von Felben-Wellhausen
Felben-Wellhausen vereint die Ruhe des ländlichen Wohnens mit der nahen Thur, dem Seerücken und der unmittelbaren Nähe zur dynamischen Kantonshauptstadt Frauenfeld. Sie bietet damit einen Lebensraum voller Balance und Möglichkeiten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bahn, Strassen, inklusive Autobahn und kurzen Wegen in die Zentren, geniessen Bewohner hier eine Infrastruktur, die Alltag und Beruf ideal ergänzt.
Familien schätzen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Gemeindeleben, eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit viel Grün und Freiraum. Auch steuerlich zeigt sich die Gemeinde attraktiv, mit einem im kantonalen Vergleich wettbewerbsfähigen Steuerfuss. Wer hier wohnt, findet nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, an dem Lebensfreude, Naturverbundenheit und Zukunftsperspektiven harmonisch zusammenfinden, eben, ein Zuhause.
Felben-Wellhausen vereint die Ruhe des ländlichen Wohnens mit der nahen Thur, dem Seerücken und der unmittelbaren Nähe zur dynamischen Kantonshauptstadt Frauenfeld. Sie bietet damit einen Lebensraum voller Balance und Möglichkeiten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bahn, Strassen, inklusive Autobahn und kurzen Wegen in die Zentren, geniessen Bewohner hier eine Infrastruktur, die Alltag und Beruf ideal ergänzt.
Familien schätzen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Gemeindeleben, eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit viel Grün und Freiraum. Auch steuerlich zeigt sich die Gemeinde attraktiv, mit einem im kantonalen Vergleich wettbewerbsfähigen Steuerfuss. Wer hier wohnt, findet nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, an dem Lebensfreude, Naturverbundenheit und Zukunftsperspektiven harmonisch zusammenfinden, eben, ein Zuhause.
Jun 24, 2026
