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– Zeitlose Eleganz mit modernem Komfort

Ein Juwel aus dem 17. Jahrhundert im Herzen des Tessins
Im malerischen historischen Dorfkern von Arcegno, nur wenige Minuten von Ascona und Locarno entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Villa aus dem 17. Jahrhundert. Ein wahres Meisterwerk, das über die Jahrhunderte liebevoll gepflegt und renoviert wurde. Die Liegenschaft verbindet authentische historische Details mit modernem Wohnkomfort und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer ruhigen Umgebung mit Blick auf Dorf und Berge.

Highlights der Immobilie
✔ Originale Materialien und historische Architektur aus dem 17. Jahrhundert
✔ Zwei harmonisch verbundene Wohneinheiten – nutzbar als ein großes Haus oder zwei separate Einheiten
✔ Elegante Innenräume mit Eichenparkett, Holzbalken und historischen Balkonen
✔ Großzügige Granit-Terrasse und sonniger Garten mit Panoramablick
✔ Separates Dachzimmer unter den Schrägen – ein gemütlicher Rückzugsort
✔ Besondere Highlights: Weinkeller, Natursteinwände, Wohnraum mit Kamin und hoher Decke
✔ Zwei Garagenplätze mit automatischen Toren + zwei Außenstellplätze – selten im Dorfkern
Flexible Aufteilung – Zwei Wohneinheiten in einem

Die Villa besteht aus zwei Wohnbereichen, die harmonisch miteinander verbunden sind. Dadurch eignet sie sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder für die Nutzung als zwei unabhängige Wohneinheiten.

Erste Einheit: Gemütliches Wohnzimmer, charmante Küche, elegantes Esszimmer mit Kamin, Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer mit je eigenem Bad.

Zweite Einheit: Originaler Weinkeller, großzügiger Wohnraum mit Holzbalken und Granitboden, Badezimmer mit Oberlicht sowie ein verglaster Raum mit Panoramablick über das Dorf und die Kirche – ideal als Atelier, Büro oder Meditationsraum.

Außenbereiche voller Charme
Für ein historisches Objekt bietet dieses Anwesen außergewöhnlich viel Außenfläche:
Große Granit-Terrasse für Essen und Entspannen im Freien
Erhöhter Garten – sonnige Ruheoase über den Dächern des Dorfes
Zusätzlicher Obergarten mit spektakulärem Panoramablick über Dorf und Berge

Historischer Charme, moderner Komfort
Die Villa wurde über die Jahre kontinuierlich renoviert und verbindet heute den authentischen Charakter vergangener Jahrhunderte mit modernem Komfort: hochwertige Bäder, funktionale Technikräume und gepflegte Oberflächen.

Lage – Arcegno, Tessin
5 Minuten nach Ascona – Boutiquen, Restaurants und Seepromenade
10 Minuten nach Locarno – Kultur, Shopping und Verkehrsanbindungen
Direkter Zugang zu Wander- und Radwegen ins Valle Maggia und Centovalli
Ruhiges Dorfleben mit authentischem Tessiner Flair

Eine seltene Gelegenheit im Tessin
Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein lebendiges Stück Geschichte, das Eleganz, Privatsphäre und Seele miteinander verbindet. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, hier verschmelzen Tradition und moderner Komfort zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

📞 Salah Mabrouk – Spezialist für Luxusimmobilien im Tessin
📩 salah@puraimmobiliare

Arcegno – Ein charmantes Tessiner Dorf zwischen Geschichte und Natur
Arcegno, ein malerisches Dorf oberhalb von Ascona und nur wenige Minuten von Locarno entfernt, ist ein echter Geheimtipp für alle, die authentisches Tessiner Flair und modernen Wohnkomfort verbinden möchten. Mit seinem historischen Dorfkern, den engen Gassen, traditionellen Steinhäusern und seiner idyllischen Lage umgeben von Wäldern und Bergen, bietet Arcegno eine einzigartige Wohnqualität.
Lebensstil in Arcegno
Wer in Arcegno lebt, genießt eine ruhige, naturnahe Umgebung – und gleichzeitig die Nähe zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren des Lago Maggiore.
✔ Ursprüngliches Dorfleben mit historischem Charakter
✔ Umgeben von Wander- und Radwegen Richtung Valle Maggia und Centovalli
✔ Sonnige Hanglage mit Blick auf Berge und Täler
✔ Nur wenige Minuten nach Ascona und Locarno – für Shopping, Restaurants, Kultur und den See
Arcegno zieht sowohl Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen, als auch internationale Käufer, die eine authentische Ferienresidenz im Tessin wünschen, an.
Immobilien in Arcegno
Das Immobilienangebot in Arcegno ist geprägt von historischen Häusern und liebevoll renovierten Villen, die einzigartigen Charme ausstrahlen. Besonders gefragt sind:
Historische Villen mit Originaldetails und moderner Renovation
Rustikale Steinhäuser mit mediterranen Gärten
Ferienresidenzen für internationale Käufer
Grundstücke in erhöhter Lage mit Blick auf Dorf und Natur
Die Kombination aus Authentizität, Ruhe und Nähe zu Ascona macht Arcegno zu einem wertstabilen Markt mit begrenztem Angebot.
Lage & Erreichbarkeit
5 Minuten nach Ascona – Boutiquen, Gourmetrestaurants und Seeufer
10 Minuten nach Locarno – Piazza Grande, Filmfestival, Kulturzentrum
30 Minuten nach Lugano und Flughafen Lugano-Agno
90 Minuten nach Mailand Malpensa International Airport
Warum Arcegno wählen?
✔ Charmanter Dorfkern mit historischem Ambiente
✔ Ruhige, naturnahe Lage – ideal für Erholung
✔ Nähe zu Ascona und Locarno – Kultur & Lifestyle in Reichweite
✔ Exklusives Immobilienangebot – seltene Objekte mit hoher Nachfrage
Investieren oder Verkaufen in Arcegno
Ob Sie auf der Suche nach einer historischen Villa mit Geschichte, einem authentischen Ferienhaus oder einem stilvoll renovierten Anwesen sind – Arcegno bietet einzigartige Gelegenheiten. Auch Verkäufer profitieren von einer wachsenden Nachfrage internationaler Käufer nach authentischen Tessiner Immobilien.
📞 Salah Mabrouk – Spezialist für Luxusimmobilien im Tessin
📩 salah@puraimmobiliare

Sep 13, 2025