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Inversión Inmobiliaria en Portugal e Algarve: Perspectivas de Keely Capel, de Private Luxury Collection
En el competitivo panorama inmobiliario internacional, encontrar un agente inmobiliario que priorice las relaciones personales sobre las transacciones puede ser transformador para los inversores. Keely Capel, propietaria y gestora de Private Luxury Collection, ha forjado su reputación en la región del Algarve portugués precisamente gracias a eso. Con casi dos décadas de experiencia en el mercado portugués, Keely ofrece información invaluable sobre el estado actual de la inversión inmobiliaria en una de las zonas más codiciadas de Europa.
En esta completa guía, exploramos la trayectoria de Keely en el mercado inmobiliario portugués, su enfoque único en la relación con los clientes e información esencial para inversores internacionales que buscan comprar propiedades en la impresionante región del Algarve portugués.
Ya sea que esté considerando una mudanza permanente, una segunda residencia o una propiedad de inversión, este artículo ofrece la guía experta de alguien que ha ayudado a innumerables compradores internacionales a explorar el panorama inmobiliario portugués.
Golden Visa Inversión en Portugal en 2023: nuevas leyes y tendencias con Sam Menda de Seed Real Estate
HalloCasa: Hola y bienvenidos a la sesión 102 de HalloCasa. Soy Michael, y hoy tengo el placer de hablar con Sam Menda de Seed Real Estate en Lisboa, Portugal. Sam tiene más de 17 años de experiencia en la industria del cine y la publicidad e hizo la transición a los bienes raíces mediante la creación de su propia empresa en Lisboa con su amigo, Eden.
Sam tiene un fondo interesante, con orígenes israelíes y portugueses e incluso otra herencia de Turquía, que compartirá más adelante. Su enfoque inmobiliario está profundamente arraigado en el ámbito digital, que él cree que es crucial para ganar cuota de mercado y mantener la competitividad en el mercado altamente saturado de Lisboa.
Durante esta sesión, Sam profundizará en estos temas. Estoy encantado de tenerte aquí, Sam, y quiero expresarte mi gratitud por recibirme. Esta es nuestra primera sesión en directo, y estoy realmente entusiasmado. El escenario es tuyo ahora, así que preséntate a nuestro público.
Sam Menda: Gracias, Michael. Es un placer conocerle, y estamos encantados de tenerle aquí en nuestra oficina. En cuanto al país que falta, es Turquía.
Tengo las tres nacionalidades, pero mi educación en Turquía es la que más ha marcado mi identidad.
Después me trasladé a Israel, y desde hace cuatro años y medio resido en Portugal como ciudadana portuguesa.
HalloCasa: Perfecto. Es fascinante cómo pasó de la industria de la publicidad cinematográfica, al servicio de algunas de las marcas más importantes del mundo, al sector inmobiliario. ¿Podría explicarnos cómo se desarrolló este viaje y qué conexiones existen entre estos dos campos?
Sobre la Compra de inmuebles en Portugal con la actualización 2021 de la Golden Visa
HalloCasa: “Esta vez, hablamos con Antonio Barbosa, de Portugal. Tony es de los Estados Unidos y ha vivido en Portugal durante 20 años y ha ejercido su profesión de agente inmobiliario durante más de 20 años. El ayuda a inversores nacionales y extranjeros a comprar inmuebles en Portugal. Antonio, ¿por qué no te presentas a nuestra audiencia?
Antonio Barbosa: “Michael, gracias. Gracias por tenerme aquí. Nací en Angola y me mudé a los Estados Unidos desde el principio, donde me licencié en Administración de Empresas y luego viví allí durante casi 30 años. Durante los últimos 20 años, he estado viviendo en Portugal y he dedicado los últimos 20 años a mi pasión por el sector inmobiliario.”
HalloCasa: “De Angola a través de los EE.UU. a Portugal, ¡genial! ¿Cómo anda el mercado inmobiliario en Portugal en este momento? ¿Qué está pasando también con respecto a COVID? ¿Y obviamente, también, con respecto a la Golden Visa?”
Antonio Barbosa: “Claro, el año pasado el mercado ha sido muy diferente al de años anteriores. A mí y a la mayoría de mis colegas nos ha ido muy bien con el mercado nacional durante el año pasado. Es importante mencionar esto porque Portugal es una industria orientada a los servicios, lo que significa que somos muy dependientes del turismo y la inversión externa. Sin embargo, este año fue impulsado principalmente por compradores de vivienda nacionales por primera vez, que querían tener su propia casa. Aparte de las bajas tasas de interés, hay muchos factores que contribuyeron al crecimiento del mercado a nivel nacional. Las compras de inversión extranjera, por otro lado, han caído alrededor de un 40%, especialmente en Lisboa, ya que esta es principalmente un área premium y no hay nadie que venga a visitar esas propiedades actualmente.”
